나이스옥션 법원경매 인천 2024타경548374 [1] 인천광역시 부평구 부평동 528-9 더갤러리 OOOOOOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOO OOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경548374(인천지방법원 경매20계). 감정가 211,000,000원, 최저가 103,390,000원. 매각기일은 2025-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 548374 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 528-9 더갤러리 OOOOOOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOO OOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명더갤러리
매각기일2025.09.29
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, (저촉)시가지경관지구(중심), (저촉)상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 528-9 더갤러리 OOOOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.83㎡ (2.06평)
건물면적57.17㎡ (17.29평)

금액

감정가211,000,000원
최저가103,390,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,339,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.27 147,700,000원 유찰
2차 2025.09.29 103,390,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 인일 · 평가일 2024.08.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 아파트 등 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 7층101-701호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
(사용승인일 : 2017.08.31)
이용상태
엄무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등이 되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단지의 부정형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측, 남측 및 북측으로 공도에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 104건 72% 155,998,441원
최근 6개월 229건 74% 166,485,398원
최근 12개월 395건 77% 171,003,157원