나이스옥션 법원경매 부산 2024타경57554 [1] 부산광역시 부산진구 부전동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 극동 · 평가일 2024.06.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 부산진경찰서 남서측 인근에 위치하며
주위는 비교적 중소규모의 공동주택, 근린생활시설, 경찰서, 소규모의 작업장
등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은
보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 4층 406호로서,
외벽: 화강석판 붙임 및 스톤코트마감등,
내벽: 벽지마감등,
창호: 샷시창등의 구조임.

이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)로 되어 있으나 현황은 주거용오피스텔로
추정됨.

설비내역

급배수 및 위생설비등 되어 있으며, 난방시설, 공동현관기, 엘리베이터,
화재경보설비등 되어있는 것으로 탐문조사 됨.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지를 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측 및 동측, 남측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)
(기준높이 85m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)
(최고높이 120m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상
·면적등은 귀제시서류 및 공부등을 기준으로 하였는바 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.