나이스옥션 법원경매 안동 2024타경477 [1] 경상북도 안동시 송현동 505-25 송현빌리지 가동 OOOOOO 연립주택 경매

경상북도 안동시 송현길 81-8, 가동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경477(안동지원 경매3계). 감정가 180,000,000원, 최저가 126,000,000원. 매각기일은 2025-09-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 477 [1]
소재지경상북도 안동시 송현동 505-25 송현빌리지 가동 OOOOOO
도로명주소경상북도 안동시 송현길 81-8, 가동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도연립주택
건물명송현빌리지
매각기일2025.09.05
관할법원안동지원 경매3계 (054-850-5049)
이용제한가축사육제한구역, 자연녹지지역, (접함)준보전산지, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)가축사육제한구역, (접함)제2종일반주거지역
경상북도 안동시 송현동 505-25 송현빌리지 가동 OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적176.38㎡ (53.35평)
건물면적123.98㎡ (37.50평)

금액

감정가180,000,000원
최저가126,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,600,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.03 180,000,000원 유찰
2차 2025.03.10 126,000,000원 변경
2차 2025.08.04 126,000,000원 변경
2차 2025.09.05 - 취하

감정평가 요약

감정평가기관: 달성 · 평가일 2024.03.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 송현동 소재 "송현초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아
파트, 다세대, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 무난한편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건(가동) 4층 402호로서,
- 외벽 : 드라이비트, 몰탈위페인팅 마감
- 내벽 : 벽지, 타일
- 바닥 : 장판지, 타일
- 창호 : 샷시창호임.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필일단의 부정형 토지로서 남하향 경사지대에 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어
있으며 연립주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북, 남, 서측으로 폭 약 5-6M의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
ㆍ송현동 505-25 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역임.
ㆍ송현동 505-26 : 자연녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역임.
공부와의 차이
본건은 의뢰목록상 "다세대주택"이나 실제로는 "연립주택"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 82% 45,333,000원
최근 6개월 1건 82% 45,333,000원
최근 12개월 4건 81% 48,158,250원

물건 비고

목록상다세대주택이나 실제는연립주택임.