나이스옥션 법원경매 안동 2024타경361 [1] 경상북도 봉화군 봉화읍 화천리 OOOOO 임야 경매

경상북도 봉화군 봉화읍 화천리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경361(안동지원 경매3계). 감정가 267,264,900원, 최저가 130,960,000원. 매각기일은 2025-07-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 361 [1]
소재지	경상북도 봉화군 봉화읍 화천리 OOOOO
용도	임야
매각기일	2025.07.30
관할법원	안동지원 경매3계 (054-850-5049)
이용제한	임업용산지, (접함)준보전산지, (저촉)조례로정한지역, (접함)전기공급설비, (저촉)가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, (접함)보전관리지역, 농림지역

면적

토지면적	98,987㎡ (29,943.57평)

금액

감정가	267,264,900원
최저가	130,960,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	13,096,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.01.06	267,264,900원	유찰
2차	2025.02.03	187,085,000원	유찰
3차	2025.03.10	130,960,000원	변경
3차	2025.07.30	-	취하

감정평가 요약

감정평가기관: 영남 · 평가일 2024.03.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 봉화군 봉화읍 화천리 소재 "삼거리현" 동측 인근에 위치하는바, 인근일대는 축사, 산간농경지 및 임야 등으로 형성된 순수임야지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 인근까지 일반소형승용차의 진입이 가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 급경사로서 지목 임야, 현황 자연림상태의 임야임.
인접 도로상태: 북서측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역(문화재의 외곽경계부터 300미터까지)<문화재보호법>, 임업용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	4건	117%	28,597,000원
최근 6개월	6건	106%	72,001,500원
최근 12개월	7건	95%	61,929,857원