나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8406 [1] 제주특별자치도 제주시 애월읍 수산리 OOOOOO 단독주택 경매
제주특별자치도 제주시 애월읍 OOO OOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8406(제주지방법원 경매5계). 감정가 546,663,553원, 최저가 546,663,553원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1)은 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 소재 '장전초등학교 '북측 근거리에 위치 하며, 주위는 과수원, 전, 단독주택 등이 혼재함.
기호(4,5)는 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 소재 '제주외국어고등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전 등이 혼재함.
교통상황
기호(1) : 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임.
기호(4,5) : 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
기호(4) : 인접지 및 도로 대비 다소 완경사의 부정형 토지로서, 도로임.
기호(5) : 인접지 및 도로 대비 다소 완경사의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1) : 동측으로 노폭 약 8미터 아스콘 포장도로에 접함.
기호(4) : 동측으로 노폭 약 8미터 아스콘 포장도로에 접함.
기호(5) : 북동측으로 노폭 약 6미터 아스콘 포장도로[기호(4)]에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>임.
기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립 제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) 일반철골구조 징크패널지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일자 : 2023.03.21)
외벽 : 징크패널 등,
내벽 : 판넬 노출, 벽지 마감 등,
바닥 : 바닥타일, 데코타일 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
기호(3) : 일반목구조 일반목구조 위 징크지붕 지상2층 건물로서,
(사용승인일자 : 2017.09.21)
외벽 : 세라믹사이딩 등,
내벽 : 벽지 및 마감 등,
바닥 : 강마루 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
기호(2) : 근린생활시설(1층), 주택(2층)임.
기호(3) ; 주택임.
설비내역
기호(2) : 기본위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 전기보일러에 의한 난방설비(2층)등이 되어 있음.
기호(3) : 기본위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후면 '지적 및 건물개황도' 참조.
공부와의 차이
기호(2) 2층의 제시목록상 용도는 '제1종근린생활시설'이나, 현황 '주택'임.
기호(3)의 제시목록상 소재지는 '고성리 102번지'이나, 현황 소재지는 '고성리 102-12번지' 임.
