전라남도 광양시 진월면 신아리 210-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51751(순천지원 경매7계). 감정가 67,407,000원, 최저가 47,185,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51751 [1]
소재지
전라남도 광양시 진월면 신아리 210-1
용도
토지
매각기일
2026.06.08
관할법원
순천지원 경매7계 (061-729-5327)
이용제한
가축사육제한구역, 보전관리지역, (접함)농림지역, (접함)농업진흥구역
면적
토지면적
1,369㎡ (414.12평)
금액
감정가
67,407,000원
최저가
47,185,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
4,718,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.27
67,407,000원
유찰
2차
2026.06.08
47,185,000원
매각
2차
2026.06.15
-
최고가매각허가결정
2차
2026.07.21
-
납부<br />(2026.07.02)
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 진월면 신아리 소재 ‘신답회관’ 서측 근거리에(기호 1,2),
옥곡면 신금리 광양의 봄 프리미엄 2차아파트 북동측 근거리(기호 3)에 각각 위치하며
기호 1,2) 주위환경은 대규모 경지정리된 답, 전, 임야, 마을 등으로 이루어진 순수 농촌지대이고
기호 3) 주위환경은 택지개발이 완료된 주택지대임.
교통상황
기호 1~3) 모두 승용차 접근이 가능하고 근거리에 간선도로, 마을 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1, 2)는 사다리형 평지로 농경지로 이용중이고
기호 3)은 세장형 평지로 주거나지임.
인접 도로상태
기호 1)은 북동측으로 경지정리된 농로에 접하고
기호 2)는 지적도상 맹지이나 인접토지 및 본건 토지 일부에 개설된 농로에 접함.
기호 3)은 택지개발 완료된 도로(폭 8미터, 4미터 정도)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,
기호 2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호 3) : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 준주거지역(2015-01-29) , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
