나이스옥션 법원경매 광주 2025타경4013 [1] 광주광역시 북구 일곡동 850-5 103동 OOOOOO 아파트 경매

광주광역시 북구 일곡동 850-5 103동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4013(광주지방법원 경매4계). 감정가 145,000,000원, 최저가 101,500,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 4013 [1]
소재지광주광역시 북구 일곡동 850-5 103동 OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.01.13
관할법원광주지방법원 경매4계 (062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)근린공원, 제1종지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역
광주광역시 북구 일곡동 850-5 103동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.81㎡ (9.93평)
건물면적59.94㎡ (18.13평)

금액

감정가145,000,000원
최저가101,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,150,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.02 145,000,000원 유찰
2차 2026.01.13 101,500,000원 매각
2차 2026.01.20 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.20 - 납부<br />(2026.01.28)
2차 2026.03.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 토우 · 평가일 2025.07.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 일곡동 소재 ""일곡초등학교"" 북서측 인근에 위치한 ""(일곡동 호반, 일신아파트) 제103동 제1층 제101호"" 로서, 주위는 아파트단지 및 상가혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
일련번호 1-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 중 제1층 제101호로서,
외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지이며, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 41건 79% 213,516,067원
최근 6개월 78건 77% 195,135,021원
최근 12개월 146건 77% 204,074,636원