나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경101648 [1] 부산광역시 사상구 덕포동 762 부원파크타운 102동 1층101호 아파트 경매
부산광역시 사상구 덕상로 112 부원파크타운, 102동 1층101호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101648(부산서부지원 경매5계). 감정가 106,000,000원, 최저가 74,200,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 사상구 덕포동 소재 '대덕여자고등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모 아파트단지 및 단독주택, 학교, 소규모 공장, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철도 2호선 '모덕역'이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시됨.
건물의 구조
1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상6층건 내 제1층 제101호로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽: 벽지 및 타일 마감 등.
창 호: 샷시창 구조임.
이용상태
일련번호 1) : 공부상 공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
서하향 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(공동주택), 제1종지구단위계획구역(2024-08-14), 도로(접합),
소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2017-01-04)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
