나이스옥션 법원경매 부산 2025타경22270 [1] 부산광역시 금정구 장전동 604-12 윤성리버티 8층802호 아파트 경매
부산광역시 금정구 온천장로125번길 28-20 윤성리버티, 8층802호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경22270(부산지방법원 경매6계). 감정가 189,000,000원, 최저가 189,000,000원. 매각기일은 2026-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 22270 [1]
소재지
부산광역시 금정구 장전동 604-12 윤성리버티 8층802호
도로명주소
부산광역시 금정구 온천장로125번길 28-20 윤성리버티, 8층802호
용도
아파트
매각기일
2026.11.11
관할법원
부산지방법원 경매6계 (590-1817(구내:1817))
이용제한
가축사육제한구역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역
면적
토지면적
8.96㎡ (2.71평)
건물면적
46.89㎡ (14.18평)
금액
감정가
189,000,000원
최저가
189,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
18,900,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.11
189,000,000원
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 장전동 부산도시철도 1호선 ""온천정역"" 북서측 인근에 위치하는 윤성리버티 8층 802호로 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 부산도시철도 1호선 ""온천정역""에서 근거리로 제반 교통상황 편리함.
건물의 구조
2019년 06월 24일 준공되었으며
철근콘크리트구조 평지붕 19층건 내 제8층 제802호로
외벽 : 몰탈위페인트 및 치장석 붙임 마감임.
창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.
이용상태
주변 탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.
(정확한 내부 현황 등은 경매 응찰시 재확인이 필요함.)
설비내역
난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등), 기계식주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로 공둥주택 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측 폭 약 6미터 내외, 남동측 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이115m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이150m)<건축법>임.
