나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21622 [1] 경상남도 거제시 아주동 744-1 거제아주현진에버빌아파트 107동 OOOOOOOO 아파트 경매

경상남도 거제시 용소1길 81 현진에버빌, 아파트 107동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21622(통영지원 경매2계). 감정가 136,000,000원, 최저가 95,200,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 21622 [1]
소재지경상남도 거제시 아주동 744-1 거제아주현진에버빌아파트 107동 OOOOOOOO
도로명주소경상남도 거제시 용소1길 81 현진에버빌, 아파트 107동 OOOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.02.23
관할법원통영지원 경매2계 (055)640-8502(구내:502))
이용제한(접함)준보전산지, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 역사문화환경보존지역
경상남도 거제시 아주동 744-1 거제아주현진에버빌아파트 107동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적64.57㎡ (19.53평)
건물면적84.76㎡ (25.64평)

금액

감정가136,000,000원
최저가95,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,520,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.05 136,000,000원 유찰
2차 2026.02.23 95,200,000원 매각
2차 2026.03.03 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.09 - 납부<br />(2026.04.08)
2차 2026.05.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이든 · 평가일 2025.07.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 아주동 소재‘거제용소초등학교’북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 조선소 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행간격 등을 고려할 시
제반 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 12층 1203호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 추정되며, 점유자의 폐문·부재로 인하여 외부관찰, 주위탐문 등에 의하여 파악하였으니 경매 진행시 참고 바람.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, E/V설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 현황 '아파트 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
동측 및 남측으로 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
기 타:없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 68건 66% 103,103,364원
최근 6개월 120건 67% 111,894,961원
최근 12개월 267건 63% 103,523,116원