나이스옥션 법원경매 상주 2025타경190 [1] 경상북도 예천군 지보면 소화리 342 전 경매

경상북도 예천군 지보면 소화리 342 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경190(상주지원 경매2계). 감정가 76,969,500원, 최저가 76,969,500원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 190 [1]
소재지	경상북도 예천군 지보면 소화리 342
용도	토지
매각기일	2026.07.21
관할법원	상주지원 경매2계 (054-530-5552)
이용제한	(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	2,645㎡ (800.11평)

금액

감정가	76,969,500원
최저가	76,969,500원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	7,696,950원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.21	76,969,500원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 대경 · 평가일 2025.07.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 예천군 지보면 소화리 소재 ""지보면행정복지센타"" 북동측 근거리에
위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은
보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은
보통시됨.
형태 및 이용상태: * 기호(1) : 부정형의 토지로 남하향 완경사지대에 자체 지반은 등고 평탄한 편이며,
현황 전으로 이용중임.
* 기호(2)(3) : 부정형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄한 편이며, 현황 전으로 이용중임.
인접 도로상태: * 기호(1)(3) : 남동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.
* 기호(2) : 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: * 기호(1)∼(3) : 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육 제한구역(주거
밀집지역 외곽경계선 500m이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}
임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 본건 토지 중 기호(2)(3)토지의 의뢰목록상 지목은 답이나, 현황 전으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환).
공유지분 매각임. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음.