나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8490 [1] 대구광역시 중구 남산동 694-3 반월당아너스제네스타워오피스텔 7층701호 오피스텔 경매
대구광역시 중구 중앙대로 312 반월당 아너스 제네스타워 오피스텔, 7층701호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8490(대구지방법원 경매2계). 감정가 115,000,000원, 최저가 80,500,000원. 매각기일은 2026-05-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 8490 [1]
소재지
대구광역시 중구 남산동 694-3 반월당아너스제네스타워오피스텔 7층701호
도로명주소
대구광역시 중구 중앙대로 312 반월당 아너스 제네스타워 오피스텔, 7층701호
용도
집합건물
매각기일
2026.05.06
관할법원
대구지방법원 경매2계 (757-6772(구내:772))
이용제한
상대보호구역, 도시지역, 중심상업지역, 방화지구
면적
토지면적
2.95㎡ (0.89평)
건물면적
21.76㎡ (6.58평)
금액
감정가
115,000,000원
최저가
80,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
8,050,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.07
115,000,000원
유찰
2차
2026.05.06
80,500,000원
매각
2차
2026.05.13
-
최고가매각허가결정
2차
2026.06.11
-
납부<br />(2026.06.09)
2차
2026.07.16
-
진행
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 '남문시장"" 동측 인근에 위치하는 ""반월당
아너스제네스타워 오피스텔 제7층 제701호""로서, 부근일대는 아파트단지, 시장,
상업용 및 업무용시설등의 각종 근린생활시설로 형성되어 있으며, 주위환경은
양호한 편입니다.
교통상황
본건까지 차량통행이 용이하며, 인근 간선도로변에 버스승강장 및 지하철역(반월당역,
명덕역)이 소재하여 제반교통사정은 양호한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상21층건 중 제7층 제701호로서,
외벽 : 알루미늄복합판넬, 화강석 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
바닥 : 강화마루 및 일부 타일 등 마감,
창호 : 샤시2중창 입니다.
이용상태
주거용 오피스텔로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차타워설비, 도시가스에
의한 개별 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고평탄한 14필 일단의 부정형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활
시설부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 40미터, 북측으로 폭 약 25미터, 동측으로 폭 약 8미터의 포장
도로와 각각 접합니다.
