나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8503 [1] 경상북도 경산시 압량읍 신월리 83 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 압량읍 강서리 소재 '강서마을' 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대
는 경지정리된 농경지대로서 전,답,과수원,야산 등으로 형성되어 있고, 인근으로는 농가주택
지대와 중소규모의 공장들이 혼재되어 있음.

교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 대체
로 보통인 편임.

형태 및 이용상태

기호(1,2)토지 공히 인접지대와 대체로 등고, 평탄한 세로장방형에 가까운 토지로서 지상에는
대추나무가 수십여 주 식재되어 있는 현황 '과수원'으로 이용중임.

인접 도로상태

본건 자체는 지적도상 맹지이나, 동측 인접지를 거쳐 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 연결
되고, 본건 동측 인접지는 '경산시 국도대체우회도로 개설공사'에 편입되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

각 토지 공히 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집800m), 비행안전제3구역(전술), 제한보호
구역(전기통신(500m)), 농업진흥구역, 접도구역에 저촉됨.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 '답'이나, 실제 현황'과수원'임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

물건 비고

- 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).
- 일괄매각.
- 지적도상 맹지이나 동측인접지를 거쳐 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 연결되어있음. 동측 인접지는 ‘경산시 국도대체우회도로 개설공사’에 편입되어 있음.(감정서참조)
- 공부상 지목은 ‘답’이나 현황은 ‘과수원’임.
- 과수목 매각에 포함.