충청남도 당진시 대덕동 1061-8 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51515(서산지원 경매4계). 감정가 188,676,000원, 최저가 188,676,000원. 매각기일은 2026-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51515 [1]
소재지
충청남도 당진시 대덕동 1061-8
용도
토지
매각기일
2026.09.16
관할법원
서산지원 경매4계 (041-660-0694)
이용제한
준보전산지, 광구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
4,774㎡ (1,444.14평)
금액
감정가
188,676,000원
최저가
188,676,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
18,867,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.16
188,676,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창 · 평가일 2025.07.16
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 당진시 대덕동 소재 ""발해머골"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
교통상황
대상물건 및 인근까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하고 운행횟수 및 배차간격 등을 감안하면 대중교통상황은 무난함.
일련번호(1) :계획관리지역(2025-06-18), 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진2동21 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(25201)<광업법>, 준보전산지<산지관리법>
일련번호(2) :계획관리지역(2025-06-18), 자연녹지지역(건설부 고시 제644호(1968.10.21.)), 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진2동21 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(25201)<광업법>, 준보전산지<산지관리법>
일련번호(3) :자연녹지지역(건설부 고시 제644호(1968.10.21.)), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(25201)<광업법>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
--.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.
물건 비고
- 일괄매각
- 현황조사보고서에 따르면 목록2 서북쪽 경계부분의 주변토지에 분묘 5기가 소재한다고 하였고, 감정인은 목록2 서북쪽의 토지인 1061-2번지 및 1061-3번지에 분묘가 소재하는 것으로 판단하고 있으므로 분묘들이 소재하는 정확한 위치는 측량 요함[별첨 감정인의 사실조회회신 (2026. 8. 12.자) 참조].
- 현황조사에 의하면 목록2 남동쪽 경계부분에 매각대상 아닌 철제물 2개 소재.
