충청남도 태안군 고남면 고남리 726-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51506(서산지원 경매6계). 감정가 1,863,681,000원, 최저가 447,470,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 태안군 고남면 고남리 소재 ""고남패총박물관"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 국도주변 농촌지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건 또는 본건 인근까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1,2,4) : 사다리형 또는 부정형의 평지 또는 완경사지로서 현황 '전 또는 휴경지'로 이용중임.
기호(3) : 부정형의 완경사지로서, 현황 '자연림' 상태임.
인접 도로상태
기호(1) : 북동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
기호(2~4) : 공부상 맹지이며, 인접필지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임.
기호(2,4) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 ""지적도"" 및 ""사진용지"" 참조바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
43%
248,937,500원
최근 6개월
15건
52%
199,811,333원
최근 12개월
30건
45%
188,490,867원
물건 비고
- 일괄매각.
- 목록(1)(2)(4) 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
- 목록(1) 매각대상 아닌 비닐하우스 존재함.
- 목록(3) 지상에 분묘 수기가 소재하고, 해당 제시외분묘 소재로 인한 분묘기지권 성립 여부 불분명.
