충청남도 부여군 내산면 저동리 249-5 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20386(논산지원 경매3계). 감정가 72,552,000원, 최저가 58,641,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20386 [1]
소재지
충청남도 부여군 내산면 저동리 249-5
용도
토지
매각기일
2026.07.27
관할법원
논산지원 경매3계 (041-746-2783)
이용제한
(접함)준보전산지, 계획관리지역, (접함)보전관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
1,656㎡ (500.94평)
금액
감정가
72,552,000원
최저가
58,641,000원 (감정가 대비 81%)
입찰보증금
5,864,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.27
58,641,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 럭키 · 평가일 2025.07.14
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 부여군 내산면 저동리 소재 "저동2리경노당" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시됨.
교통상황
본건 토지는 아스콘 포장된 노폭 약3미터 내외의 포장도로에 접하여 차량의 접근이 가능하며 , 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하여 제반 교통편은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형이며 완경사의 토지로서 "묵답"임
인접 도로상태
노폭 약3미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
&quot;사진용지&quot;와 같이 제시외 분묘 및 수목이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임. 본건 지상에 &quot;사진용지&quot; 및 &quot;건물개황도&quot; 와 같이 제시외 분묘 및 수목이 소재하는 바 이로 인하여 소유권행사에 제한받는 경우의 가격을 &quot;토지건물감정명세표&quot;의 &quot;비고&quot;란에 병기하였 으니 경매진행시 참고 바람.
물건 비고
-제시외 수목 포함."묵답"임
-최저매각가격은 분묘소재로 제한받는 금액임. 분묘기지권성립여지 있음
-농지취득자격증명원 요함(미제출시 매수신청보증금 몰수, 원상복구 후 발급가능하고 입찰 전 행정관서 확인)
