대상물건은 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 소재 조치원체육공원 서측 인근에 위치하는 조치원신동아파밀리에 제305동 제10층 제1003호로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 일반 주택지대이며, 인근으로는 관공서, 체육공원, 대형마트 등이 소재하는 지역임.
교통상황
당 아파트단지까지 차량진입 무난하며, 노선버스정류장 및 제반 편익시설 등으로의 거리 및 접근성 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
■ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 중 제10층 제1003호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 섀시창호임.
이용상태
주거용 아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 완경사 토지이며, 아파트 5개동(291세대) 규모의 공동주택용지로 이용중임.
인접 도로상태등
남, 서, 북측으로 중로2류, 소로2류 및 소로1류에 3면이 접하며, 서측의 정문 및 북측의 후문을 주 진입로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2022-04-07)
(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(전부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
■ 임대관계는 미상임.
■ 토지이용계획확인서상 소로2류(폭 8m~10m) 및 중로2류(폭 15m~20m)에 저촉되나,
본건 사용수익상 제한은 없을 것으로 사료됨.
