강원특별자치도 속초시 OOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10308(속초지원 경매2계). 감정가 539,705,800원, 최저가 264,456,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10308 [1]
소재지
강원특별자치도 속초시 장사동 OOOOO
도로명주소
강원특별자치도 속초시 OOOO OO
용도
단독주택
매각기일
2026.04.08
관할법원
속초지원 경매2계 (033-639-7643)
면적
토지면적
585㎡ (176.96평)
건물면적
224.08㎡ (67.78평)
금액
감정가
539,705,800원
최저가
264,456,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
26,445,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.04
539,705,800원
유찰
2차
2026.03.04
377,794,000원
유찰
3차
2026.04.08
264,456,000원
매각
3차
2026.04.15
-
최고가매각허가결정
3차
2026.05.22
-
납부<br />(2026.05.14)
3차
2026.06.10
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 세계 · 평가일 2025.07.18
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 속초시 장사동 소재 ""씨앤스타 타운하우스"" 내에 위치하며, 인근은
타운하우스 내 단독주택, 택지 조성중인 임야, 농경지, 임야 등으로 형성된 근교농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 대중교통사
정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태
세장형상의 토지로서 현황 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로를 이용하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
건물감정평가요향표 (4) 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일반목구조 목구조지붕 2층 건물로 건축물대장상 2018.12.31.자로 사용승인된 건물임.
외벽 : 외장타일 및 복합판넬마감 등
내벽 : 내부 벽지 및 일부 타일마감 등
바닥 : 장판 및 일부 타일마감 등
천장 : 벽지마감 등
창호 : 샷시 이중창 구조
부속건물 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지1층 건물로 건축물대장상 2019.7.31.자로 증축된
건물임.
외벽 : 외장타일붙임 마감
내벽 : 몰탈 위 페인팅마감
바닥 : 콘크리트마감
천장 : 몰탈 위 페인팅마감
창호 : -
이용상태
주건물은 1,2층 단독주택으로 부속건물은 차고, 데크, 옥외수영장으로 이용중임.
설비내역
단독주택은 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등을 갖추었으며, 부속건물은 옥외수영장 설
비되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 ""건물개황도 및 사진용지""와 같이 동일인 소유로 추정되는 제시외건물(ㄱ)이 소재하고
있으며 경매진행시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
1건
104%
95,110,000원
최근 12개월
1건
104%
95,110,000원
물건 비고
일괄매각, 제시외건물 포함하며 토지 지상에 야외 수영장 및 소나무 3그루 있음(현황조사사참조).
