나이스옥션 법원경매 속초 2025타경10311 [1] 강원특별자치도 속초시 조양동 OOOOOO OOOOO OOO OOOOO 숙박시설 경매
강원특별자치도 속초시 OOOO OOOO OOOOOO OOO OOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10311(속초지원 경매1계). 감정가 345,000,000원, 최저가 169,050,000원. 매각기일은 2026-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 10311 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 속초시 조양동 OOOOOO OOOOO OOO OOOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 속초시 OOOO OOOO OOOOOO OOO OOOOO |
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| 용도 | 숙박시설 |
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| 매각기일 | 2026.03.18 |
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| 관할법원 | 속초지원 경매1계 (033-639-7641) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, (저촉)준주거지역, (저촉)일반상업지역, (저촉)시가지경관지구, 도시지역, 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 9.34㎡ (2.83평) |
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| 건물면적 | 53.96㎡ (16.32평) |
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금액
| 감정가 | 345,000,000원 |
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| 최저가 | 169,050,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 16,905,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.01.07 |
345,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.02.25 |
241,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.03.18 |
169,050,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.03.25 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.04.30 |
- |
납부<br />(2026.04.08) |
| 3차 |
2026.05.20 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 해뜨는 · 평가일 2025.07.18
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 속초시 조양동 소재 ""새마을사거리"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
서측 노선을 따라 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재하며, 인근으로 아파트 단지, 주택 등이
소재하는 지대임. - 교통상황
- 본건까지 차량진입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체
로 양호한 편임. - 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상28층 건내 제15층 제1508호로서,
외벽: 석재붙임 및 페인팅 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등.
창호: 샷시창호임. - 이용상태
- 생활숙박시설로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등 되
어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 3필 일단의 부정형 토지로서, 상업용(숙박시설 등) 건부지임.
- 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 왕복6-7차선의 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 각 토지 공히 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 시가지경관지구, 가축사육제한구역<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 공부와의 차이
- 대지권의 목적이 되는 일련번호 1,3토지는 공부상 지목이 '주유소용지'이나, 현황 '대'임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
9건 |
58% |
215,982,340원 |
| 최근 6개월 |
20건 |
45% |
245,463,318원 |
| 최근 12개월 |
24건 |
46% |
282,813,307원 |
물건 비고
호텔 더 블루테라 속초에서 위탁받아 운영하는 생활형 숙박시설임(권리행사 및 이용, 관리 등은 별도 확인요함).