나이스옥션 법원경매 춘천 2025타경50776 [1] 강원특별자치도 양구군 양구읍 상무룡리 OO 임야 경매
강원특별자치도 양구군 양구읍 상무룡리 OO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50776(춘천지방법원 경매3계). 감정가 2,697,800원, 최저가 1,888,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 50776 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 양구군 양구읍 상무룡리 OO |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.02.02 |
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| 관할법원 | 춘천지방법원 경매3계 (033-259-9712) |
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| 이용제한 | (접함)보전산지, (접함)임업용산지, 준보전산지, (접함)계획관리지역, 보전관리지역, (접함)농림지역, 가축사육제한구역 |
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금액
| 감정가 | 2,697,800원 |
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| 최저가 | 1,888,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 188,800원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.12.22 |
2,697,800원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.02.02 |
1,888,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.02.09 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.03.20 |
- |
납부<br />(2026.03.03) |
| 2차 |
2026.04.07 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 나라
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 양구군 양구읍 상무룡리 소재 '상무룡리 낚시터' 북동측
원거리에 소재하는 토지로서, 주위는 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위
환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근 불가능하며, 제반 교통상황은 불편시됨.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 급경사의 자연림임.
- 인접 도로상태
- 지적도 상 본건 토지 남측으로 지적상 도로(88-1번지)가 소재하나, 현황 맹지임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>.
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1. 임대관계는 미상임.
2. 본건 토지는 근거리 조망이 어려워 부득이하게 항공사진을 첨부하였는바, 경매
업무 진행시 참고 하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
3건 |
45% |
28,686,627원 |
| 최근 6개월 |
5건 |
54% |
21,576,376원 |
| 최근 12개월 |
8건 |
58% |
42,610,235원 |
물건 비고
지적도상 남측으로 도로(88-1번지)가 소재하나 현황 맹지임(접근성 별도확인요함). 분묘소재여부 별도 확인요함(소재시 분묘기지권 성립여지 있음), 정확한 경계는 측량을 요함