나이스옥션 법원경매 춘천 2025타경1371 [1] 강원특별자치도 춘천시 온의동 OOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOO 아파트 경매

강원특별자치도 춘천시 OOO OO OO OOOOO OOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1371(춘천지방법원 경매3계). 감정가 760,000,000원, 최저가 532,000,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1371 [1]
소재지강원특별자치도 춘천시 온의동 OOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOO
도로명주소강원특별자치도 춘천시 OOO OO OO OOOOO OOOOO OOOOOOOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.03.09
관할법원춘천지방법원 경매3계 (033-259-9712)
이용제한도시지역, 일반상업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)완충녹지, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 지구단위계획구역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역
강원특별자치도 춘천시 온의동 OOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.44㎡ (4.07평)
건물면적84.90㎡ (25.68평)

금액

감정가760,000,000원
최저가532,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금53,200,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.02 760,000,000원 유찰
2차 2026.03.09 532,000,000원 매각
2차 2026.03.16 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.24 - 납부<br />(2026.04.09)
2차 2026.05.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.10.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 소재 &amp;apos;남춘천역&amp;apos; 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건 단지까지 차량출입 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하7층/지상49층 중 제40층 4004호 단위세대로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창 호 : 샷시창호 등 입니다.
이용상태
아파트 단위세대로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
동측, 북서측, 북동측, 남서측으로 공도와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
(1) : 도시지역, 일반상업지역(일반상업지역), 지구단위계획구역(2017-09-21), 완충 녹지(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한 구역(2024-12-12)(전축종제한)&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;, 중점경관관리 구역(2019-04-08).
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 5건 71% 173,780,424원
최근 6개월 13건 84% 211,163,163원
최근 12개월 32건 84% 197,542,006원

물건 비고

토지 별도등기 있음(을구 순위번호 1번 2022.05.02.제19626. 지상권설정(목적 보행공간확보, 범위 북동쪽 및 남동쪽 805.5㎡, 존속기간 영구, 지상권자 춘천시), 위 별도등기 말소하지 않고 매수인이 인수함.