경기도 양평군 양동면 석곡리 산32-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31424(여주지원 경매8계). 감정가 42,903,000원, 최저가 28,831,000원. 매각기일은 2026-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31424 [1]
소재지
경기도 양평군 양동면 석곡리 산32-3
용도
토지
매각기일
2026.12.02
관할법원
여주지원 경매8계 (031-880-7451)
이용제한
준보전산지, 자연보전권역, 가축사육제한구역, 보전관리지역
면적
토지면적
10,215㎡ (3,090.04평)
금액
감정가
42,903,000원
최저가
28,831,000원 (감정가 대비 68%)
입찰보증금
2,883,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.28
41,186,880원
유찰
2차
2026.12.02
28,831,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 계산 · 평가일 2025.07.14
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 양동면 석곡리 '무심교' 북측 인근에 위치함. 본건 주위는 순수 야산지대로서 임야등이 소재하며 주변으로 농경지가 소재함.
교통상황
인접 토지를 통해 접근 가능하고, 근거리에 간선도로가 있어 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
남서하향 완경사지대에 대체로 정방형 임야로 소나무와 기타 활엽수등이 자생하며, 일부 분묘로 이용 중임.
현장조사시 이해관계인의 부재로 임대관계는 확인하지 못하였으며, 분묘는 계절적 녹음으로 접근이 어려워 항공사진과 인근 주민 탐문으로 확인하였음.
물건 비고
-지분매각, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
-등기부표시는 임야로 되어 있으나 현황은 종중묘로 이용 중이며 지상에 종중표석, 분묘 8-9기, 석테이블이 설치되어 있음(현황조사서 참조), 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임(감정평가서 참조)
