나이스옥션 법원경매 수원 2025타경56804 [1] 경기도 수원시 권선구 세류동 1155-9 세류비즈타워 1층103호 근린상가 경매
경기도 수원시 권선구 경수대로 193 세류비즈타워, 1층103호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경56804(수원지방법원 경매17계). 감정가 834,000,000원, 최저가 583,800,000원. 매각기일은 2026-10-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 수원시 권선구 장지동 소재 ""세류역(지하철1호선)"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장 및 세류역(지하철1호선)이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 평지붕 지하4층/지상12층 내 제1층 제103호로서, (사용승인일 : 2021.01.25.)
외벽 : 강화유리 및 석재붙임마감 등,
내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
창호 : 강화유리 및 페어글래스창호 등임.
이용상태
공부상 제2종근린생활시설로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접토지 및 도로 대비 평탄한 지형을 이루는 가장형 토지로서 ‘상업용’ 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약35미터 내외 및 남측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(일반) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(곡정고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
AI 물건분석
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