나이스옥션 법원경매 수원 2025타경56812 [1] 경기도 화성시 반월동 959 반월자이 더 파크 103동 9층904호 아파트 경매

경기도 화성시 병점구 동탄지성로 394 반월자이 더파크 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경56812(수원지방법원 경매10계). 감정가 413,000,000원, 최저가 289,100,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 56812 [1]
소재지경기도 화성시 반월동 959 반월자이 더 파크 103동 9층904호
도로명주소경기도 화성시 병점구 동탄지성로 394 반월자이 더파크
용도아파트
매각기일2026.03.30
관할법원수원지방법원 경매10계 ((031)210-1279)
이용제한비행안전제6구역(전술), 성장관리권역, (접함)공공주택지구, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)공원, (접함)완충녹지, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)도로구역, 도시지역, (접함)자연녹지지역
경기도 화성시 반월동 959 반월자이 더 파크 103동 9층904호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적50.75㎡ (15.35평)
건물면적75.93㎡ (22.97평)

금액

감정가413,000,000원
최저가289,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금28,910,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.24 413,000,000원 유찰
2차 2026.03.30 289,100,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 지성 · 평가일 2025.07.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 반월동 소재 ""기산초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 중소규모 공장 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 9층 904호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 새시창호.
이용상태
아파트(방, 거실, 주방, 욕실/화장실, 현관 등)로 이용 중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 아파트부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지내 도로 포장되어 있으며 인근 외곽 공도와 연계 됨.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-04-14)(반월1지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.