나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510560 [1] 인천광역시 서구 청라동 156-1 청라센트럴에일린의뜰 103동 OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 서구 청라커낼로 300 청라센트럴에일린의뜰, 103동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510560(인천지방법원 경매13계). 감정가 842,000,000원, 최저가 589,400,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 510560 [1]
소재지인천광역시 서구 청라동 156-1 청라센트럴에일린의뜰 103동 OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 청라커낼로 300 청라센트럴에일린의뜰, 103동 OOOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.22
관할법원인천지방법원 경매13계 (032-860-1613(구내:1613))
이용제한(접함)중로1류(폭 20m~25m), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 준주거지역, (접함)공공공지, 경제자유구역, 지구단위계획구역
인천광역시 서구 청라동 156-1 청라센트럴에일린의뜰 103동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적37.44㎡ (11.33평)
건물면적84.97㎡ (25.70평)

금액

감정가842,000,000원
최저가589,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금58,940,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.23 842,000,000원 유찰
2차 2026.04.22 589,400,000원 매각
2차 2026.04.29 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.28 - 납부<br />(2026.05.21)
2차 2026.06.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 은송 · 평가일 2025.07.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 ""인천청람초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 건물내 24층 2402호로서,
외벽: 석재붙임마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호: 새시창호 등임.
이용상태
아파트 구조임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 및 도로와 등고평탄한 광평수 장방형 토지로, 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 및 판매시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 북측으로 각각 광대로인 중봉대로와 경제로가 소재하며, 서측 및 남측으로 각각 폭 약 20m 내외 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.