나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510398 [1] 인천광역시 남동구 논현동 OOO OOOOOOOOOO OO OOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태산 · 평가일 2025.07.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 ""인천상공회의소"" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주
위는 남동국가산업단지 지원시설구역으로서 업무시설, 근린생활시설, 공장 및 공원 등이 소
재하고 있음.

교통상황

본건으로의 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(수인분당선 '남동인더스파
크역')등의 대중교통시설이 소재함.

건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 7층 739호로서,
외벽: 몰탈위페인팅, 석재붙임 등 마감
창호: 샤시창호임.

이용상태

집합건축물대장상 오피스텔임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 난방설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남서측, 북서측, 북동측으로 각각 노폭 약 15m 정도의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024-45호), 가
축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지
<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2023-06-21)<산업집적활성화 및 공장설립에
관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.