나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경2030 [1] 경기도 남양주시 오남읍 오남리 250 파라다이스빌아파트 101동 7층701호 아파트 경매

경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 596-18 오남리파라다이스빌아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2030(남양주지원 경매6계). 감정가 285,000,000원, 최저가 199,500,000원. 매각기일은 2026-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 2030 [1]
소재지	경기도 남양주시 오남읍 오남리 250 파라다이스빌아파트 101동 7층701호
도로명주소	경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 596-18 오남리파라다이스빌아파트
용도	집합건물
매각기일	2026.06.18
관할법원	남양주지원 경매6계 (031-869-4426)
이용제한	(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, (저촉)제2종일반주거지역, 성장관리권역, (저촉)도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)제1종일반주거지역, (저촉)성장관리계획구역, (저촉)계획관리지역, (저촉)지구단위계획구역

경기도 남양주시 오남읍 오남리 250 파라다이스빌아파트 101동 7층701호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	58.71㎡ (17.76평)
건물면적	84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가	285,000,000원
최저가	199,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	19,950,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.14	285,000,000원	유찰
2차	2026.06.18	199,500,000원	매각
2차	2026.06.25	-	최고가매각허가결정
2차	2026.08.04	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임감정 · 평가일 2025.07.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 ""어람초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위
는 아파트단지 및 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브위철골경사지붕 지상15층 건내 제7층 제701호로서,
외벽: 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등(탐문조사).
창호: 샷시 창호 등.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 제반 차량 출입이 가능할 정도의 도로기반시설을 갖추었음.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 성장관리계획구역(일반형
, 도시개발과 문의), 지구단위계획구역(2015-07-31)(오남4지구), 가축사육제한구역<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도
권정비계획법>임.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대 미상임.