나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63570 [1] 경기도 고양시 일산동구 장항동 734 삼라마이다스 3 8층810호 오피스텔 경매

경기도 고양시 일산동구 무궁화로 39 삼라마이다스, 3 8층810호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63570(고양지원 경매15계). 감정가 302,000,000원, 최저가 211,400,000원. 매각기일은 2026-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 63570 [1]
소재지경기도 고양시 일산동구 장항동 734 삼라마이다스 3 8층810호
도로명주소경기도 고양시 일산동구 무궁화로 39 삼라마이다스, 3 8층810호
용도집합건물
매각기일2026.05.21
관할법원고양지원 경매15계 (031-920-6336)
이용제한과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 중심상업지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m)
경기도 고양시 일산동구 장항동 734 삼라마이다스 3 8층810호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적17.65㎡ (5.34평)
건물면적100.29㎡ (30.34평)

금액

감정가302,000,000원
최저가211,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금21,140,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.16 302,000,000원 유찰
2차 2026.05.21 211,400,000원 변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 '일산소방서' 서측 인근에 위치하며 부근은 각종 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 상업지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
일반철골구조 철근콘크리트평슬래브지붕 지하3층/지상10층 중 제810호로서

외벽: 복합판넬, 돌붙임마감 등
창호: 프로젝트창 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로 '업무시설(제1,2종 근린생활시설, 사무실, 오피스텔)' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 폭 약 25m, 북동측으로 폭 약 15m, 북서측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.