나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63548 [1] 경기도 고양시 덕양구 향동동 OOOOO 대지 경매

경기도 고양시 덕양구 향동동 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63548(고양지원 경매8계). 감정가 1,660,824,000원, 최저가 813,804,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 63548 [1]
소재지경기도 고양시 덕양구 향동동 OOOOO
용도토지
매각기일2026.03.31
관할법원고양지원 경매8계 (031-920-6318)
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 공공주택지구, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 비행안전제4구역(지원), 토지거래계약에관한허가구역, 제한보호구역(전방지역:25km), 가축사육제한구역
경기도 고양시 덕양구 향동동 OOOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적256.30㎡ (77.53평)

금액

감정가1,660,824,000원
최저가813,804,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금81,380,400원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.13 1,660,824,000원 유찰
2차 2026.02.24 1,162,577,000원 유찰
3차 2026.03.31 813,804,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 태원

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 ""향동숲네초등학교"" 북서측에 위치하며, 주위는 주상용 건물이 주로 분포하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주상나지 상태입니다.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(향동보금자리), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제4구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 18m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 85m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.

현장조사 결과 본건 지상에 후첨 ‘사진용지’와 소유자 미상의 폐기물이 일부 적치되어 있는 것으로 조사되었으니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.

물건 비고

1. 등고평탄한 정방형 토지로서 주상나지 상태임.
2. 소유자 미상의 폐기물이 적치되어 있음.