나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63588 [1] 경기도 파주시 동패동 30-17 파크뷰 102동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 파주시 미래로310번길 56-80 파크뷰, 102동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63588(고양지원 경매5계). 감정가 288,000,000원, 최저가 98,784,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 63588 [1]
소재지경기도 파주시 동패동 30-17 파크뷰 102동 OOOOOO
도로명주소경기도 파주시 미래로310번길 56-80 파크뷰, 102동 OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.03.24
관할법원고양지원 경매5계 (031-920-6315)
이용제한토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
경기도 파주시 동패동 30-17 파크뷰 102동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적81.94㎡ (24.79평)
건물면적68.51㎡ (20.72평)

금액

감정가288,000,000원
최저가98,784,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금9,878,400원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.25 288,000,000원 유찰
2차 2025.12.30 201,600,000원 유찰
3차 2026.02.10 141,120,000원 유찰
4차 2026.03.24 98,784,000원 매각
4차 2026.03.31 - 최고가매각허가결정
4차 2026.05.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2025.07.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ""운정초등학교"" 남서측 근거리에 위하며, 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통시설 환경은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕, 파크뷰 제102동 제3층 제302호로서,
(사용승인일 : 2018.07.04)
외벽 : 석재 타일붙임 마감 등
내벽 : -
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스를 이용한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 현황 건부지[공동주택(다세대주택)]으로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 6~7M 내외의 단지 내 도로와 접하며 이 도로를 통해 인근 지역과의 연계가 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 52건 61% 150,087,330원
최근 6개월 75건 62% 156,338,389원
최근 12개월 120건 63% 171,038,955원

물건 비고

최선순위전세권에 기한 경매신청임.