나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72663 [1] 경기도 양주시 남면 한산리 OOO 공장 경매

경기도 양주시 남면 한산리 OOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72663(의정부지방법원 경매9계). 감정가 693,284,600원, 최저가 693,284,600원. 매각기일은 2026-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 72663 [1]
소재지	경기도 양주시 남면 한산리 OOO
용도	건물
매각기일	2026.01.14
관할법원	의정부지방법원 경매9계 (031-828-0336)
이용제한	배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 제한보호구역, 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (접함)생산관리지역

면적

토지면적	1,042㎡ (315.21평)
건물면적	394.80㎡ (119.43평)

금액

감정가	693,284,600원
최저가	693,284,600원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	69,328,460원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.14	693,284,600원

감정평가 요약

감정평가기관: 고봉 · 평가일 2025.07.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 양주시 남면 한산리 소재 ""남면119안전센터"" 북동측 근거리에 위치하고, 부근은 주택, 공장, 농경지 및 임야등이 혼재되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 비교적 무난한 상태입니다.
형태 및 이용상태: 형상은 부정형이고, 제조업소 건부지 및 도로로 이용중입니다.
인접 도로상태: 북측 및 동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접해 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(공업형, 남면19), 가축사육제한구역, 제한보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 건축법제2조제1항제11호나목에따른도로입니다
제시목록 외의 물건: 붙임 지적 및 건물개황도를 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 2021.09.15. 사용승인된 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 및 1건으로
외벽: 판넬,
창호: 샷시창입니다.
이용상태: 공히 제조업소로 이용중입니다.
설비내역: 위생설비등이 구비되어 있습니다.
부합물 및 종물: 붙임 지적 및 건물개황도를 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이: 건물은 한산리 625, 625-4 지상에 공부상 소재하나 625-4가 625에 합병되어 현황은 625토지에 소재합니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	13건	55%	1,122,340,077원
최근 6개월	24건	56%	1,148,455,292원
최근 12개월	51건	55%	1,183,738,491원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함