나이스옥션 법원경매 서울동부 2025타경51703 [1] 서울특별시 성동구 금호동1가111-2 대지 경매
서울특별시 성동구 금호동1가111-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51703(서울동부지방법원 경매6계). 감정가 623,562,000원, 최저가 348,710,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 성동구 금호동1가 소재 ""신금호역"" 북측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 공원, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(신금호역, 5호선)이 소재하는 등 제반교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 왕복 4~5차선 포장 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(신금호 역세권), 도로(접합), 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
지분매각임. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음).
본건 토지 지상 매각에서 제외되는 제시외 건물(4층 다가구주택 및 근린생활시설) 있음. 위 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여지있음
최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격을 기준으로 함
