서울특별시 은평구 불광로 20 NC백화점 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51671(서울서부지방법원 경매1계). 감정가 28,300,000원, 최저가 28,300,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 은평구 대조동 소재 '불광역' 남서측 인근에 위치하는 근린생활시설로서,
인근은 상업용 및 업무용 건물, 재래시장 등과 오피스텔, 다세대주택 등이 혼재되어 있음.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역 '불광역(3,6호선)' 이
소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 16층 건 내 6층 디-046호로서,
(사용승인일:2005.08.03)
외벽: 복합판넬, 강화유리 등 마감
창호: 시스템창호 등임.
이용상태
본건은 기준시점 현재 인접호와 경계구분없이 의류매장(상호명:ADHOC)의 일부로 이용중임.
(후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)
설비내역
위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 승강기, 에스컬레이터, 소화소방설비, 지하주차장 등이
되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서, 판매 및 영업시설, 문화 및 집회시설, 제1,2종 근린생활시설, 업무시설
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 25m 내외, 북동측으로 노폭 약 9m내외, 동측 및 남측으로 각각 노폭 약 6m내외 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(불광지구,자세한 사항 별도 확인:도시계획과),
대로3류(폭 25m~30m)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>,상대보호구역(2012-12-05)((최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임))
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임.
2) 본건은 벽체없는 구분점포로서 바닥 경계표시 및 건물번호 표시 등은 확인할 수 없었으나
건축물현황도, 상가배치도면 등에 의하여 개략적인 위치확인 및 면적확인이 가능한 바,
경매진행시 이에 유의하시기 바람.
