나이스옥션 법원경매 광주 2024타경76967 [4] 전라남도 영광군 백수읍 하사리 OOOOOO 답 경매
전라남도 영광군 백수읍 하사리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경76967(광주지방법원 경매2계). 감정가 4,611,040원, 최저가 2,065,745원. 매각기일은 2025-11-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 76967 [4]
소재지
전라남도 영광군 백수읍 하사리 OOOOOO
용도
답
매각기일
2025.11.27
관할법원
광주지방법원 경매2계 (062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
농업진흥구역, (저촉)가축사육제한구역, 농림지역
면적
토지면적
1,070.40㎡ (323.80평)
금액
감정가
4,611,040원
최저가
2,065,745원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
206,575원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.24
4,611,040원
유찰
2차
2025.09.04
3,227,728원
유찰
3차
2025.10.16
2,582,182원
유찰
4차
2025.11.27
2,065,745원
매각
4차
2025.12.04
-
최고가매각허가결정
4차
2026.01.06
-
납부<br />(2025.12.22)
감정평가 요약
감정평가기관: 정일 · 평가일 2024.08.16
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 영광군 염산면 신성리 소재‘성상마을’서측 인근(일련번호 1-4) 및 내(일련번호 5, 6), 영광군 백수읍 하사리 소재 "송정마을" 남서측 근거리(일련번호 7)에 위치하며, 주위는 답이 주를 이루는 경지정리지대(일련번호 1-4, 7) 및 농가주택 등이 소재하는 순수 농촌지대임.
교통상황
일련번호 1-6) 본건까지 차량접근가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
일련번호 7) 본건까지 차량접근가능하고, 인근에 지방도가 통과하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1-4) 각 필지 세장형이고 일단의 비닐하우스 온실(망고재배)부지임.
일련번호 5) 부정형, 단독주택으로 일부 도로임.
일련번호 6) 사다리, 공업용 건부지로 일부 도로임.
일련번호 7) 세장형, 답.
인접 도로상태
일련번호 1-4) 남서측으로 노폭 약 3-4m 포장도로에 접함.
일련번호 5) 북동측으로 노폭 약 3.5m의 포장도로에 접하나 고저차로 출입은 남서측으로 접한 소폭의 막다른도로로 출입가능함.
일련번호 6) 북측으로 왕복 2차로 포장도로에 접함.
일련번호 7) 서측으로 노폭 약 3-4m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1-4) 농림지역 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
일련번호 5) 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 6) 계획관리지역, 자연취락지구, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉) 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 7) 농림지역 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡이상),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
