나이스옥션 법원경매 광주 2024타경82337 [1] 광주광역시 광산구 쌍암동 OOOOO OOOOOOOOOO OOOOOO 연립주택 경매
광주광역시 광산구 OOOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경82337(광주지방법원 경매2계). 감정가 147,000,000원, 최저가 102,900,000원. 매각기일은 2025-09-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 쌍암공원 남동측 인근에 위치하며, 부근은 각종 업무 및 상업시설과 편의시설, 도시생활형주택 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건 단지까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조
2015.9월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층건 내 제9층 제911호로서
외벽: 석재 및 타일 붙임, 모르타르 위 페인팅 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
창호: 새시창호 등 마감임.
이용상태
아파트(도시형생활주택)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 평탄한 토지로서 주상복합용(공동주택 및 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설)건
물의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 왕복 4차선 정도의 포장도로에 접하며, 동측으로 근린공원 내 보행자전용도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-
03-07)<건축법>,국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
등기사항전부증명서상 전세권 및 임차권등기명령에 의한 주택임차권 설정 등이 되어 있으나, 정확한 임대관계 등은 재확인 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
81%
130,000,000원
최근 6개월
1건
81%
130,000,000원
최근 12개월
1건
81%
130,000,000원
물건 비고
- 국토교통부 전세사기피해자등 결정문(2024.08.05.자) 제출됨(전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조에 따른 임차권자 양시훈의 우선매수권 있음)
- 관리비는 2023년 10월부터 미납된 상태로 2024.11. 11. 기준 1,103,330원 미납됨
