나이스옥션 법원경매 광주 2024타경85725 [1] 광주광역시 광산구 월계동 883-1 베네시티주건축물 1동 3층308호 도시형생활주택 경매

광주광역시 광산구 임방울대로826번길 60-15, 1동 3층308호 (월계동,베네시티주건축물) (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경85725(광주지방법원 경매2계). 감정가 54,000,000원, 최저가 6,343,040원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 85725 [1]
소재지광주광역시 광산구 월계동 883-1 베네시티주건축물 1동 3층308호
도로명주소광주광역시 광산구 임방울대로826번길 60-15, 1동 3층308호 (월계동,베네시티주건축물)
용도도시형생활주택
건물명베네시티주건축물
매각기일2026.08.06
관할법원광주지방법원 경매2계 (062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한중심상업지역, (접함)자연녹지지역, 방화지구, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, 국가산업단지, (접함)역사문화환경보존지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)근린공원
광주광역시 광산구 월계동 883-1 베네시티주건축물 1동 3층308호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.45㎡ (1.95평)
건물면적19.56㎡ (5.92평)

금액

감정가54,000,000원
최저가6,343,040원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금634,304원 (10%)
유찰횟수9회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.24 54,000,000원 유찰
2차 2025.09.04 37,800,000원 유찰
3차 2025.10.16 30,240,000원 유찰
4차 2025.11.27 24,192,000원 유찰
5차 2026.01.08 19,354,000원 유찰
6차 2026.02.19 15,484,000원 유찰
7차 2026.04.02 12,388,000원 유찰
8차 2026.05.14 9,911,000원 유찰
9차 2026.06.25 7,928,800원 유찰
10차 2026.08.06 6,343,040원

감정평가 요약

감정평가기관: 경우 · 평가일 2024.11.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 "농산물관리원 전남지원" 남동측 인근에 위치한 베네시티주건축물 제1동 제3층 제308호 구분건물로서, 주변은 상업용건물, 업무용건물 및 공동주택이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 10층건 중 3층 308호로서,
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 새시창호임.
이용상태
도시형생활주택임.
설비내역
일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 엘리베이터, 도시가스, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서, 공동주택 건부지임.
인접 도로상태등
본건 건물 동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.