나이스옥션 법원경매 광주 2024타경88496 [2] 전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 1171 전 경매
전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 1171 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경88496(광주지방법원 경매2계). 감정가 1,940,400원, 최저가 285,600원. 매각기일은 2026-06-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 88496 [2]
소재지
전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 1171
용도
전
매각기일
2026.06.25
관할법원
광주지방법원 경매2계 (062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
(접함)준보전산지, 보전관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
539㎡ (163.05평)
금액
감정가
1,940,400원
최저가
285,600원 (감정가 대비 15%)
입찰보증금
28,560원 (10%)
유찰횟수
8회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.24
1,940,400원
유찰
2차
2025.09.04
1,358,280원
유찰
3차
2025.10.16
1,086,624원
유찰
4차
2025.11.27
869,299원
유찰
5차
2026.01.08
696,000원
유찰
6차
2026.02.19
557,000원
유찰
7차
2026.04.02
446,000원
유찰
8차
2026.05.14
357,000원
유찰
9차
2026.06.25
285,600원
매각
9차
2026.07.02
-
최고가매각허가결정
9차
2026.07.31
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 인산 · 평가일 2025.01.03
토지감정요항표
위치 및 주위환경
전남 장성군 황룡면 아곡리 홍길동테마파크 동측 근거리(기호 1), 곡성군 석곡면 염곡리 곡성평화학교 북측 인근(기호 2)에 위치하며, 주위는 전, 임야 등으로 이루어짐.
교통상황
근거리에 버스승강장이 소재함.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지, 묵전(기호 1) 또는 묵전(자연림에 가까운 대밭, 기호 2)
인접 도로상태
맹지
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 생산관리지역, 가축사육제한구역
기호 2: 보전관리지역, 가축사육제한구역
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호 1: 묵전
기호 2: 묵전(자연림에 가까운 대밭) 상태이며, 자생하는 대나무는 가치가 미미하여
토지에 포함하여 평가함.
물건 비고
- 특별매각조건(농지취득자격증명 제출 요함-미제출시 보증금 미반환) 있음, 향후 원상회복 가능성 있음(2025.01.16. 사실조회 회신서 참조)
- 공부상 지목이 '전'이나 현황은 '묵전(자연림에 가까운 대밭)'임
- 자생하는 대나무는 가치가 미미하여 토지에 포함하여 평가함
- 맹지임
