나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경40097 [1] 경상북도 성주군 OOO OOO OOOO OOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2024.09.04

공장감정평가요항표

위치 및 부근의 상황

경상북도 성주군 월항면 유월리 소재 "월항지방석재단지" 남서측 인근에 위치하며,
부근일대는 중.소규모 공장, 공업나지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지의 상황

1)형상 및 이용상황
기호(1)-(5)는 5필 일단의 사다리형에 가까운 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며
공업용 건부지로 이용 중입니다.

2)인접 도로상태
북측으로 폭 약8미터 포장도로와 접합니다.

3)토지이용계획 및 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

건물의 구조 및 현상

1)(가)일반철골조 판넬지붕 단층건으로서,
(사용승인일 : 2022.05.13)
주기둥 : H-Beam(450x200mm)
처마고 : 약 8미터
벽체 : 샌드위치판넬잇기 및 내벽 일부 타일 마감
바닥 : 칼라하드너, 일부타일 마감
창호 : 하이새시 창호
이용상태 : 공장으로 이용 중입니다.

2)(나)일반철골조 및 경량철골조 판넬지붕 2층건으로서,
(사용승인일 : 2022.05.13)
외벽 : 판넬 마감
내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감
바닥 : 타일 등 마감
창호 : 하이새시 창호
이용상태 : 사무실 등으로 이용 중입니다.

기계/기구의 현상

기계기구는 최근 신규 제작설치된 국산 Over Head Crane으로서, 현상 및 관리상태는 보통입니다.

공작물의 현상

없습니다.

기타참고사항

1)부합물 및 종물관계
별첨 지적및 건물개황도와 같이 제시외 건물 ㉠이 소재합니다.

2)공부와의 차이
없습니다.

3)임대관계
미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함. 재매각(매수보증금은 최저매가각격의 20%).