나이스옥션 법원경매 마산 2024타경105177 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 이목리 OOOOO 대지 경매
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 이목리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경105177(마산지원 경매4계). 감정가 33,199,130원, 최저가 8,329,000원. 매각기일은 2026-02-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 105177 [1]
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 이목리 OOOOO
용도
대지
매각기일
2026.02.05
관할법원
마산지원 경매4계 (055-240-9344)
이용제한
가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
567㎡ (171.52평)
금액
감정가
33,199,130원
최저가
8,329,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
832,900원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.24
33,199,130원
유찰
2차
2025.08.28
26,559,000원
유찰
3차
2025.10.02
21,247,000원
유찰
4차
2025.11.13
16,998,000원
유찰
5차
2025.12.18
11,899,000원
유찰
6차
2026.02.05
8,329,000원
매각
6차
2026.02.12
-
최고가매각허가결정
6차
2026.03.17
-
납부<br />(2026.03.11)
6차
2026.04.30
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 가야 · 평가일 2024.11.27
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 이목리소재 이목마을회관 서측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 관내 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남측 및 서측으로 현황 세로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>
제시목록 외의 물건
별첨 "사진 및 지적및건물개황도" 에 개략적으로 도시한 바와같이 소재하는바, 소유권관계등 재확인 하시기 바랍니다.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
52%
432,704,750원
최근 6개월
8건
45%
233,249,240원
최근 12개월
18건
44%
186,500,884원
물건 비고
공유지분 매각(본건 지상의 우물 및 수목(제시외1-7,1-8) 지분 포함)이며, 민사집행법 제140조 소정의 공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함.
-본건 지상의 제시외 건물은 매각대상 아니며, 최저매각가격은 이를 감안한 금액임.
-제시외 건물을 위한 법정지상권의 성립 여부는 불분명함.
-정확한 위치나 경계 등의 확인을 위해서는 측량이 필요한 것으로 조사되었음.
