나이스옥션 법원경매 마산 2024타경104778 [1] 경상남도 의령군 궁류면 운계리 OOOOO 대지 경매
경상남도 의령군 궁류면 운계리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경104778(마산지원 경매4계). 감정가 31,135,000원, 최저가 7,811,000원. 매각기일은 2026-02-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 104778 [1]
소재지
경상남도 의령군 궁류면 운계리 OOOOO
용도
대지
매각기일
2026.02.05
관할법원
마산지원 경매4계 (055-240-9344)
이용제한
가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
407㎡ (123.12평)
금액
감정가
31,135,000원
최저가
7,811,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
781,100원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.24
31,135,000원
유찰
2차
2025.08.28
24,908,000원
유찰
3차
2025.10.02
19,926,000원
유찰
4차
2025.11.13
15,941,000원
유찰
5차
2025.12.18
11,159,000원
유찰
6차
2026.02.05
7,811,000원
매각
6차
2026.02.12
-
최고가매각허가결정
6차
2026.03.17
-
납부<br />(2026.02.20)
6차
2026.03.26
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 정일 · 평가일 2024.08.30
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 의령군 궁류면 운계리 소재 "어촌마을" 내에 위치하며,
부근은 농촌주택지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
장방형 평지로서, 주거용 건부지임.
인접 도로상태
본건 북측 및 동측으로 노폭 약3m의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
『토지이용계획확인서』상, 계획관리지역 가축사육제한구역(2024-07-25)(전부제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
의견란 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
기 타:없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
1건
109%
1,550,000원
최근 12개월
5건
72%
30,672,960원
물건 비고
-본건 지상에 소재하는 제시외건물(㉠목조 및 토담조 스레트지붕 단층주택(약 50.1㎡,미등기) 및 ㉡철파이프조 천막지붕 단층계사(약 6㎡))은 매각대상 아니며, 최저매각가격은 제시외건물의 소재를 감안한 금액임.
-일반건축물대장상 본건 지상에 타인 명의의 주택이 확인되나, 위 제시외건물(㉠)과의 동일성 여부나 제시외건물(㉠,㉡)을 위한 법정지상권의 성립 여부는 불분명함.
