나이스옥션 법원경매 마산 2024타경106620 [3] 경상남도 함안군 함안면 괴산리 OOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2024.11.15

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 공히, 경상남도 함안군 함안면 괴산리 소재 "괴항마을" 내에 위치하며,
부근은 농촌주택지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨.

교통상황

공히, 본건 또는 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

일련번호1 : 사다리 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
일련번호2 : 부정형 평지로서, 주거나지 상태임.
일련번호3 : 사다리 평지로서, 주거나지 상태임.

인접 도로상태

일련번호1 : 지적도상 본건 북동측으로 노폭 약3-5m 내외의 도로와 접하며,
남측으로 노폭 약2-3m의 관습사도를 이용하여 출입함.
일련번호2 : 지적도상 맹지이나 본건 북측으로 노폭 약2-3m의 관습사도를
이용하여 출입함.
일련번호3 : 본건 동측으로 노폭 약3m의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상,
일련번호1 : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(전
부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지
역(2008.12.23.)<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역
(2023-12-20)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치
제한지역<물환경보전법>
일련번호2 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008.12.23.)<경
상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역(2023-12-20)<문화유
산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
일련번호3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008.12.23.)<경상
남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역(2023-12-20)<문화유산의
보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

제시목록 외의 물건

의견란 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.
기 타:없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

공유지분 매각이며, 민사집행법 제140조 소정의 공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함.
-인접지와의 경계가 다소 불분명하여 정확한 위치, 경계 등의 확인을 위해서는 측량이 필요한 것으로 조사되었음.