나이스옥션 법원경매 마산 2024타경106729 [1] 경상남도 함안군 군북면 중암리 66-23 대지 경매
경상남도 함안군 군북면 중암리 66-23 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경106729(마산지원 경매4계). 감정가 27,083,000원, 최저가 4,756,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 106729 [1]
소재지
경상남도 함안군 군북면 중암리 66-23
용도
대지
매각기일
2026.03.19
관할법원
마산지원 경매4계 (055-240-9344)
이용제한
일반상업지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
53㎡ (16.03평)
금액
감정가
27,083,000원
최저가
4,756,000원 (감정가 대비 18%)
입찰보증금
475,600원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.24
27,083,000원
유찰
2차
2025.08.28
21,666,000원
유찰
3차
2025.10.02
17,333,000원
유찰
4차
2025.11.13
13,866,000원
유찰
5차
2025.12.18
9,706,000원
유찰
6차
2026.02.05
6,794,000원
유찰
7차
2026.03.19
4,756,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 가람 · 평가일 2024.11.18
토지감정요항표
위치 및 주위환경
-
교통상황
-
형태 및 이용상태
-
인접 도로상태
-
토지이용계획 및 제한상태
-
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
49%
12,713,500원
최근 6개월
9건
44%
29,245,532원
최근 12개월
17건
40%
60,590,164원
물건 비고
-본건 지상의 제시외건물(감정서상 ㉠~㉣)은 매각대상 아니며, 최저매각가격은 이를 감안한 금액임.
-제시외건물을 위한 법정지상권의 성립 여부는 불분명(건축물대장 상 타인 소유의 건물이 확인되나 제시외건물과의 동일성 여부는 확인할 수 없으며, 채무자가 전입신고되어 있음).
