나이스옥션 법원경매 대구 2024타경118610 [1] 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 OOOOOO 단독주택 경매

경상북도 칠곡군 석적읍 OOOOO OO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경118610(대구지방법원 경매1계). 감정가 388,337,880원, 최저가 93,240,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 118610 [1]
소재지경상북도 칠곡군 석적읍 중리 OOOOOO
도로명주소경상북도 칠곡군 석적읍 OOOOO OO
용도건물
매각기일2025.11.24
관할법원대구지방법원 경매1계 (757-6771(구내:771))
이용제한상대보호구역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 OOOOOO 단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적230.10㎡ (69.61평)
건물면적374.88㎡ (113.40평)

금액

감정가388,337,880원
최저가93,240,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금9,324,000원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.24 388,337,880원 유찰
2차 2025.08.22 271,836,500원 유찰
3차 2025.09.25 190,285,600원 유찰
4차 2025.10.27 133,199,900원 유찰
5차 2025.11.24 93,240,000원 매각
5차 2025.12.01 - 최고가매각허가결정
5차 2025.12.24 - 납부<br />(2025.12.15)
5차 2026.01.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 금호 · 평가일 2024.08.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건 토지는 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "장곡초등학교"북서측 인근에 위치하며,
부근 일대는 다가구주택 및 단독주택, 주상용 건물 등으로 형성된 정비된 주택지대로서
주위환경 대체로 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아
제반 교통상황 대체로 보통임.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 다가구주택 건부지임.
인접 도로상태
남서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역
_전축종제한지역), 상대보호구역임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건 토지의 소재지, 위치, 면적 등은 귀원의 제시목록 등을 기준함.

건물감정평가요항표

건물의 구조
(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 3층으로서,(사용승인일: 2003.07.28)
- 외 벽: 석재치장 및 타일붙임, 몰탈위페인팅 등 마감,
- 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
- 바 닥: 내장바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감,
- 창 호: 하이새시 창호 등임.
이용상태
(가) 다가구주택(1,2층: 각 4가구, 3층: 3가구)임.
설비내역
통상의 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 시설되어 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건 건물의 소재지, 위치, 면적 등은 귀원의 제시목록 등을 기준함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 43% 397,488,850원
최근 6개월 4건 48% 322,919,425원
최근 12개월 5건 48% 365,935,540원

물건 비고

일괄매각