나이스옥션 법원경매 대구 2024타경123582 [2] 경상북도 경산시 와촌면 계당리 OOOO 답 경매
경상북도 경산시 와촌면 계당리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경123582(대구지방법원 경매1계). 감정가 280,449,000원, 최저가 96,194,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 123582 [2]
소재지
경상북도 경산시 와촌면 계당리 OOOO
용도
답
매각기일
2025.10.27
관할법원
대구지방법원 경매1계 (757-6771(구내:771))
이용제한
가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
2,942㎡ (889.96평)
금액
감정가
280,449,000원
최저가
96,194,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
9,619,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.24
280,449,000원
유찰
2차
2025.08.22
196,314,300원
유찰
3차
2025.09.25
137,420,000원
유찰
4차
2025.10.27
96,194,000원
매각
4차
2025.11.03
-
최고가매각허가결정
4차
2025.11.27
-
납부<br />(2025.11.26)
감정평가 요약
감정평가기관: 디에스 · 평가일 2024.10.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호(1): 경상북도 영천시 금호읍 황정리 소재 속칭 "황정마을" 동측 인근에 위치하
며, 부근일대는 단독주택, 창고, 소규모점포, 업무시설, 종교시설, 농경지
, 유지, 하천 및 임야 등으로 형성되어 있음.
기호(2)-(4): 공히 경상북도 경산시 와촌면 계당리 소재 속칭 "창포마을" 북서측 인
근에 위치하며, 부근일대는 경지정리된 농경지, 주택, 창고, 축사 등으로
형성되어 있음.
교통상황
본건(기호1,2) 및 인근(기호3,4)까지 공히 소형차량의 접근이 가능하며, 간선도로와
의 접근성 및 대중교통수단의 이용가능성 등을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 남서측 하향경사지대내에 계단식으로 조성된 사다리형의 토지로서, 전으로
이용중이고, 일부 현황 "도로"임.
기호(2)-(4): 공히 인접필지와 비교적 등고평탄한 장방형의 토지로서, 답으로 이용
중임.
인접 도로상태
기호(1): 북측으로 폭 약3미터의 포장도로, 동측으로 폭 약2-2.5미터의 포장도로와
각각 접하고 있으며, 동측 접면도로가 본건 일부를 지나고 있음.
기호(2): 동측으로 폭 약3미터의 포장도로와 접하고 있음
기호(3),(4): 공히 지적도상 맹지로서, 인접필지를 경유하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며,
기호(2)-(4): 공히 농림지역, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시
고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농
업진흥구역(2018-02-22)(경상북도고시제2018-57호(2018.2.22))<농지법>임.
