나이스옥션 법원경매 대구 2024타경127263 [1] 대구광역시 남구 OOO OOOOO OOOOOOO 다가구주택 경매
대구광역시 남구 OOOOOO OO OOOOOOOOOOOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경127263(대구지방법원 경매1계). 감정가 1,251,077,240원, 최저가 613,027,900원. 매각기일은 2025-09-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 127263 [1]
소재지
대구광역시 남구 OOO OOOOO OOOOOOO
도로명주소
대구광역시 남구 OOOOOO OO OOOOOOOOOOOOO
용도
다가구주택
건물명
주건축물제1동
매각기일
2025.09.25
관할법원
대구지방법원 경매1계 (757-6771(구내:771))
이용제한
상대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
239.70㎡ (72.51평)
건물면적
423.18㎡ (128.01평)
금액
감정가
1,251,077,240원
최저가
613,027,900원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
61,302,790원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.24
1,251,077,240원
유찰
2차
2025.08.22
875,754,100원
유찰
3차
2025.09.25
613,027,900원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 예경 · 평가일 2024.11.29
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "남부시장" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독
주택(다가구주택), 공동주택, 시장등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1)토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 유사토지로서, "주상용건부지"로 이용중
임.
인접 도로상태
본건 토지 북동측으로 폭 약 7-8미터 내외 포장도로, 남동측으로 폭 약 2미터내외 블럭포장
도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)토지 : 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반야유치원, 세부사항은
남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 개황도" 참조
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 본건 토지 일부지상에 조경수등 식재되어 있음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서
·외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅등 마감,
·내벽: 벽지 및 타일등 마감,
·바닥: 바닥재 및 타일등 마감,
·창호: 샷시창호임.
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건은 방문조사 시점당시 관계인부재 및 시건장치등으로 인하여 외부에서
관찰 가능한 범위 내에서 조사 및 관찰하였고, 건축물현황도를 참고하였으며,
내부구조, 내부마감재등은 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재
하였으며, 건물구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바
참고 하시기 바랍니다.
