나이스옥션 법원경매 공주 2024타경308 [1] 충청남도 청양군 청양읍 학당리 OOOOO 양어장 경매
충청남도 청양군 청양읍 학당리 OOOOO (양어장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경308(공주지원 경매1계). 감정가 153,064,000원, 최저가 52,500,952원. 매각기일은 2025-11-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 청양군 청양읍 학당리 소재 "원학당경로당" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
농경지, 단독주택, 야산 등으로 형성되어 있는 마을주변 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통
임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보
통임.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지인 토지로서, 현황 "양어장(영업중단 상태)", 일부 "전"으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 3M내외의 포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>임.
제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목 "양어장"이나, 현황 일부 "전" 으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
34%
130,100,000원
최근 6개월
3건
57%
113,553,333원
최근 12개월
5건
52%
258,487,940원
물건 비고
제시외 건물(감정평가서 상 ㉠ - ㉤) 매각 포함하나 현황조사서 상 타인소유인 제시외 수목(감정평가서 상 ㉨) 및 제시외 건물(감정평가서 상 ㉥ - ㉦) 그리고 감정평가서에 기재된 제시외 건물 중 이동이 용이한 건물이 소재하는 바, 이는 매각에서 제외함.
공부상 지목 양어장이나 현황 일부 전으로 이용중임.
최저매각가격은 타인소유 제시외 건물 및 수목으로 인하여 제한받는 단가임.
