나이스옥션 법원경매 공주 2024타경21206 [1] 충청남도 공주시 오곡동 OOOOO 답 경매
충청남도 공주시 오곡동 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경21206(공주지원 경매1계). 감정가 20,549,480원, 최저가 7,048,471원. 매각기일은 2025-11-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 21206 [1]
소재지
충청남도 공주시 오곡동 OOOOO
용도
답
매각기일
2025.11.27
관할법원
공주지원 경매1계 (041-840-5742)
이용제한
계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
3,818㎡ (1,154.95평)
금액
감정가
20,549,480원
최저가
7,048,471원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
704,848원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.24
20,549,480원
유찰
2차
2025.09.04
14,384,636원
유찰
3차
2025.10.16
10,069,245원
유찰
4차
2025.11.27
7,048,471원
매각
4차
2025.12.04
-
최고가매각허가결정
4차
2026.01.15
-
납부<br />(2025.12.16)
4차
2026.01.28
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 태백
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 오곡동 소재 "국립공주병원" 남동측 및 북동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형의 평지인 토지로서, 현황 "답" 및 일부 "휴경지" 상태임.
기호(2): 사다리형의 평지인 토지로서, 현황 "전", 일부 "도로"로 이용중임.
기호(3): 부정형의 평지인 토지로서, 현황 "전"으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1): 본건 남서측으로 폭 3M내외의 포장도로를 이용중임.
기호(2): 본건 남동측으로 폭 3-4M의 포장도로를 이용중임.
기호(3): 본건 북서측으로 폭 3-4M외 포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한)
)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 돼지 개 닭 오
리 메추리 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(2,3): 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축
종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일괄매각
제시외 수목 매각제외(대추나무 25주)
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
지분경매이며 공유자우선매수청구권행사는 1회에 한함
해당 부동산 모두 공부상 답이나 1번 부동산 현황 일부 휴경지, 2번 부동산 현황 전이며 일부 도로, 3번 부동산 현황 전으로 이용중임
3번 부동산 최저매각금액은 제시외 수목으로 인하여 제한받는 단가임
