나이스옥션 법원경매 안산 2024타경6031 [1] 경기도 안산시 상록구 일동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 안산시 OOO OOO OOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6031(안산지원 경매1계). 감정가 180,000,000원, 최저가 126,000,000원. 매각기일은 2025-09-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 6031 [1]
소재지경기도 안산시 상록구 일동 OOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 안산시 OOO OOO OOOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2025.09.04
관할법원안산지원 경매1계 (031-481-1193)
이용제한(접함)소로3류(폭 8m 미만), 시도지정문화유산구역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역
경기도 안산시 상록구 일동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적40.95㎡ (12.39평)
건물면적71.30㎡ (21.57평)

금액

감정가180,000,000원
최저가126,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,600,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.24 180,000,000원 유찰
2차 2025.09.04 126,000,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 문암 · 평가일 2024.12.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 이동 소재 "안산식물원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택,단독주택,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물중 제1층 제101호 로서
외벽 : 석재 및 스톤코트 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.
창호 : 하이샤시창호 임.
이용상태
다세대주택 (방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 다용도실, 현관 등)으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비,도시가스 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중 임.
인접 도로상태등
남동측 및 남서측으로 노폭 약 6미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 시도지정문화유산구역(이익선생묘 , 외곽경계로부터300미터이내의지역으로문화재협의구역임)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> , 생활소음진동관리지역<소음진동관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
-없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 46건 63% 98,504,775원
최근 6개월 72건 64% 103,661,476원
최근 12개월 152건 67% 108,009,037원