나이스옥션 법원경매 안산 2024타경6154 [1] 경기도 안산시 단원구 고잔동 OOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 키스톤 · 평가일 2024.12.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재, "안산시청" 남서측 인근에 위치하는 구분건물으로서, 주변은 근린생활시설 및 공동주택, 오피스텔 등이 소재함

교통상황

대상물건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 수준임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층건 (사용승인일 : 2003.12.20)내 제7층 제715호로서,

외 벽 : 드라이비트 및 석재 붙임 등 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감.
창 호 : 샷시 창호임.

이용상태

집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으며, 현황은 복층형의 주거용 오피스텔(방1, 욕실1, 주방, 현관 등)임.

설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, E/V 설비, 지하주차장, 소화설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로 오피스텔 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측 및 서측으로 폭 약 20 미터 내외의 포장도로에 각각 접함

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.