나이스옥션 법원경매 안산 2024타경6130 [1] 경기도 시흥시 대야동 OOO OOOOO OOOOOO 업무시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 예인 · 평가일 2025.01.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 대야동 "시흥대야역(서해지하철)" 북동측 인근에 위치하며, 주위로 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 신도시지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 시흥대야역(서해지하철) 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 제1층 제103호로서,

(사용승인일 : 2022.06.03)

외 벽 : 인조석 붙임마감 등

내 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등

창 호 : 강화유리 및 샷시 창호 등임.

이용상태

본건은 후첨 사진과 같이 기준시점 현재 공실 상태임.

설비내역

기본적인 전기시설, 공동 위생 및 급배수시설, 승강기 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로 업무시설(오피스텔, 근린생활시설) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측, 남동측으로 폭 약 9미터 아스팔트 포장도로에 접하며, 북동측으로 보행자도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2021-04-01)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(2021-04-01)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(국토해양부 제2012-187호)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.